Situata sulle alture della prestigiosa località di Genolier, questa magnifica villa indipendente ristrutturata nel 2025 seduce per il suo eccezionale contesto, il suo comfort e la sua vista spettacolare sul lago di Ginevra e sulla catena delle Alpi.

Grazie alla sua posizione dominante, la proprietà gode di un panorama libero da ostacoli da tutti i livelli della casa.

Edificata su una parcela di 1’171 m², questa villa offre una superficie utile di circa 300 m², di cui circa 200 m² di superficie abitabile per la parte principale.

Un appartamento indipendente di 2 locali (circa 35 m²) completa in modo attraente l'insieme. Situato al piano terra, è ideale per uno spazio professionale, per gli ospiti o per un affitto.

Il giardino offre generosi spazi esterni e un ambiente verdeggiante e tranquillo. Sono disponibili diverse posizioni di parcheggio, un ampio garage, un vasto sottotetto e un seminterrato completamente scavato, che completano questo bene raro.

Una piscina e una pergola sono già state autorizzate (non ancora realizzate).

Punti di forza:

• Vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi
• 6 camere e 4 bagni
• Splendida suite padronale con ampio spogliatoio e ampio bagno con doccia
• Superficie utile di circa 300 m²
• Grande garage, posti auto e seminterrato scavato
• Ristrutturazione completa terminata nel 2025

Da vedere senza indugio - Un bene raro sul mercato!